1. Tenho a posse de um imóvel há anos, mas sem escritura. É possível regularizar pela usucapião? Sim. Analisamos os requisitos legais do seu caso, como o tempo de posse, boa-fé e ausência de oposição, para verificar a viabilidade do pedido de usucapião, judicial ou extrajudicial. 2. Preciso ter escritura ou pagar IPTU para conseguir usucapião? Não obrigatoriamente, mas documentos como contas, IPTU e testemunhas ajudam a comprovar a posse. 3. É possível fazer usucapião extrajudicial? Sim. Com todos os documentos e se não houver oposição, o processo pode ser feito em cartório, com auxílio de advogado. 4. O vizinho pode se recusar a permitir a passagem? Se o imóvel estiver encravado, não. O dono do imóvel vizinho deve permitir o acesso mediante justa indenização, se necessário; 5. Em quanto tempo posso entrar com ação após a invasão da minha propriedade? A recomendação é o mais rápido possível. O CPC prevê ação possessória em até 1 ano e 1 dia após o esbulho, para facilitar a reintegração; 6. O que fazer quando o inquilino para de pagar o aluguel? Ingressar com ação de despejo por inadimplemento, além de auxiliar na cobrança e renegociação, conforme os direitos do locador. 7. Posso dividir um terreno em partes menores livremente? Depende das normas municipais de zoneamento e metragem mínima. É necessário consultar a prefeitura; 8. É seguro comprar ou vender um imóvel com contrato particular? A análise e formalização correta do contrato é essencial. Oferecemos suporte para garantir segurança jurídica, evitar riscos e prevenir litígios futuros.